溫房網多倫多

溫哥華房產網
新聞首頁 > 房產資訊 > 上億豪宅成違章建筑 只因少做這一步...

上億豪宅成違章建筑 只因少做這一步...

2019-11-22    溫房網    點擊量:779

 

都說人紅是非多,演員自然也是不例外。

 

最近演員江一燕,就因為私自改擴建被查處而登上了微博熱搜。

 

據江一燕自己表示,曾參與設計的別墅獲得美國建筑師大獎。就有網友質疑說,你改建房子審批手續都有嗎?

 

此前就有網友舉報,說江一燕在某別墅區就地重建,建成后的別墅屬于違規擴建。

 


對此,北京市規劃和自然資源委員會回應,江一燕的別墅屬于私自改擴建工程,并且并未獲得規劃審批手續。

 

改建房子這個事,真的不能隨便來,就連在加拿大,想要建房也是要經過手續層層審批的。業主蓋房,真的不是想怎么蓋就怎么蓋的,在動工之前,還要仔細審查自己所在城市的建筑法規,避免一個疏忽吃了天價罰單。

 

尤其是對于想建二級套房用于出租的房東、開發商、建商來說,有時候真的是敢想卻不敢做。

 

但是最近,有一則好消息。

 

Vancouver Sun報道,BC省省府宣布,對現有的BC省建筑法規《BC Building Code》進行更改,房東、開發商可以拓展多戶住宅當中的二級出租套房(secondary suites)。

 


二級套房也就是我們平常所見到的可以供另一戶人家獨立居住的套房,并且房間內帶有完整的生活設施,比如廚房、衛生間、臥室等等。二級出租房屋徐亞獲得當地政府的許可,還要符合建筑法規。

 

在大溫許多城市比如本拿比、列治文、高貴林等,能夠看到許多獨立屋業主將自己家的地下室打造、裝修成二級套房以供出租。但是也僅限于獨立屋。

 

BC省建筑法規的更改內容將使地方政府有權力允許在城市屋、雙拼屋中建造二級出租套房。但并不適用于上下式的公寓式建筑。

 


換句話說,以后除了獨立屋,BC省城市屋和雙拼屋的業主也有機會考慮建造二級套房了。該法規適用于整個BC省,但部分聯邦土地和溫哥華市除外。

 

BC住房部部長Selina Robinson表示,法規的變化將有利于創造更多可負擔性出租房屋,同時又能確保BC省的房屋符合健康、安全、節能的標準。

 

新的第二套房規定還將要求住宅之間進行火隔離。并且還對建筑面積和天花板高度、消防安全出口、煙霧報警器、臥室窗戶等有具體要求。

 


并且,二級出租套房的尺寸限制也從BC省建筑法規中刪除,這也就意味著各市政府可以自行規定二級出租套房的上限。

 

LandlordBC首席執行官David Hutniak說,他支持省府這一舉動,因為二級出租套房約占所有租賃房屋的三分之二的份額。

 

Hutniak說,“我們需要更多的居住空間、更多的出租房屋,而且我們沒有大量專門用于出租的房屋,這也是我們希望看到的,而且還能帶來大量的租金收入。”

 


既能提供大量的可出租房屋,又能帶來租金收入,這種好事何樂而不為呢?

 

但是雖然省府放話說可以了,還要看各市政府同不同意。市府將決定是否接受更改后的法規,并修改分區和開發章程,以允許建設二級出租套房。

 

建筑法規的變更適用于2019年12月12日或之后的建筑許可申請。

 

 

 

 


欲了解房源詳情,請致電:778-999-7777 ,或關注溫房網,更多資訊為您呈現。

我們擁有專業的顧問,為您推薦最合適的房源。

免費咨詢熱線:778-999-7777

溫哥華房產 溫哥華買房 溫哥華房價 溫哥華置業 溫哥華房地產投資
登錄
賬戶: *
密碼: *
保持登錄狀態

如果您尚未注冊,請點擊此處注冊

如果您忘記了密碼,點擊此處找回密碼

 深圳   廣州

姓名:
* 必填
手機:
* 必填
提 交

恭喜! 您報名成功!

我們的客服將盡快和您聯系

正在提交...
山西11选5推荐号