空屋稅已經實施兩年了，但這期間不斷出現政策制定者意料之外的“特殊情況”，引起爭議，影響最大的案例就是，溫西的一塊空地也要交4萬元的空屋稅。因此，2018年溫哥華市議會又對《空屋稅法規》進行了一些細節的修訂，明確了各種特殊情況的豁免條件，以避免爭議，比如明確征收對象為物業分類1（Class1）中的住宅（residence）。最近《溫哥華太陽報》又報道了一件空屋稅爭議案件，在BC省最高法院提交的一份請愿書中，4749BelmontAve住宅的所有者YiJuHe表示，...
雖說大溫是各路富豪隱姓埋名的聚集之地，但也不是隨便在大街上就能碰到的。在哪遇到有錢人的幾率最高？列治文的河石賭場（RiverRockCasino）必須有姓名。河石賭場在大溫華人圈中的知名度和地位不用多說，如果有國內來的親戚朋友，大多都會帶他們去賭場“新鮮”一下，小玩兩把過過癮。沒想到，就在剛剛過去的這個周六，見慣了金山銀山的溫哥華人也坐不住了，300多號人齊齊奔向河石賭場二樓的宴會廳，不惜大排長龍，這是在干嘛呢？原來這是新趨勢溫房的“泰國房產推介會”...
溫哥華長期以來一直是購房者的熱門市場，但是隨著溫哥華房屋的價格逐漸升高，越來越多的溫哥華購房者開始望樓興嘆。一些業內人士建議，買家可以考慮考慮除了溫哥華以外的一些城市。Uptown社區連續兩年第一日前，加拿大知名理財雜志MoneySense在分析了大溫地區的房地產市場后，認為新西敏是2019年大溫最值得買的城市！此次并非新西敏Uptown社區第一次拔得頭籌，早在去年的“2018年大溫最值得購買”排行榜中，Uptown社區就已經排名第一。&...
加拿大的一大特質是貧富差距不大，這從富人的巨額稅，和窮人的各類補貼就能看出。住在城里的人，就一定比住在郊外、住在農村的人收入高很多？不盡然。但在溫哥華，總有人吐槽：溫哥華各區，房價差距大到驚人！本來地段是有不同，但如果不是因為熱門區域被“炒房”炒上去的話，根本就不應該那么高！很簡單的例子，溫西溫東離那么近，差價不應該很大啊！溫哥華明明不是世界一線城市，好區，和不好的區域房價差距卻達到了一線城市的標準，這好諷刺……事實真的是這樣嗎？溫哥華各區域在房價上的貧富差距已經達到世界一線城市標準？...
買房，是許多人一生中非常重要的一件事情。然而，大部分人買房的時候，財務方面的籌劃會把重點放在“怎么快速湊足首付”以及“如何快速申請房貸”上。其實，購房時購房者還應當要考慮降低一些額外成本，比如交易完成費用（closingcost）。交易完成費用是指完成房產交易時支付給貸款機構和其他第三方的費用，包括法律費用、驗屋費等等，大概是房子成交價格的2%至5%。這么算下來，一套100萬的房子至少要2萬元，其實也不少了。如果購房者沒有提前對這些費用做預算，很有可能會對購房產...
被譽為安達曼海明珠的泰國普吉島，近年來是度假地產的熱門投資地，連李嘉誠的小兒子李澤楷最近都大手筆買了地要建5星級酒店和高爾夫球場。小編最近回國休假，也正好順便去看個房，反正從上海坐飛機到普吉島才5小時，方便得很。這次考察的是普吉島拉亞度假村（LayaResort）項目，總價才14萬加元起，包租15年，頭5年還有7%的保證年收益。如果用上銀行給我的LineofCredit（授信貸款），就算利息4.5%，我還賺個利差。出發前，定了離拉亞度假村項目不遠的悅榕莊酒店，想先體會一把泰...
在目前加拿大放緩的房地產市場中，很容易看到關于銷售量下滑的新聞，“買方市場”成了今年春天地產界最火的熱詞。但其實，這并不一定適用于所有地區，或所有房屋類型。先來看全國的情況，加拿大房地產協會(CREA)更新了對今年和明年的樓市預測，因為五月份的樓市銷售已經改善，接近歷史正常水平，回暖跡象明顯。據CREA的數據顯示，5月份的銷量較4月份增長1.9%，較2018年同期增長6.7%。這是自2018年1月以來的銷量最高的一個月，較今年2月份的6年最低點增長了8.9%。5...
5月份，加國房地產銷售繼續改善，接近歷史正常水平，這給房價帶來了上漲動力。由于5月份銷售恢復正常，加拿大房地產協會（CREA）更新了對今年和明年的樓市預測。趨于賣家市場據CREA的數據顯示，5月份的銷量較4月份增長1.9%，較2018年同期增長6.7%。這是自2018年1月以來的銷量最高的一個月，較今年2月份的6年最低點增長了8.9%。5月份的銷售數據也創下了自2016年夏季以來的最大同比增幅，實際上將5月份的銷售活動恢復到了10年平均水平。加拿大2...
還記得今年3月公布的2019年聯邦財政預算案嗎？當時的“首次購房者激勵計劃”著實激勵了一大批想要“上車”的預備買家。根據“激勵計劃”，加拿大房貸和住房公司（CMHC）在未來三年內，撥款12.5億為首次購房者提供房款總額10%的無息貸款。如今，在大家的翹首期盼中，這項政策終于在本周一，公布了實施細節。撒花~~~據CBC報道，這項政策名為首次購房者激勵計劃（FirstTimeHomeBuyerIncentiveprogram），將于今年9月正式實施。&n...
今年，溫哥華房地產市場出現了大面積回落，成交量驟減，到今天已然成為了典型的買方市場。現在，大批等待買房的買家、準買家們都在期盼著價格進一步下降；而最初被市場價格沖擊得暈頭轉向的賣家們，如今也冷靜了下來。如果價格足夠低，任何房子都能賣出去，但對于那些試圖在買方市場上出售房屋的業主來說，這并不能起到什么安慰作用。那么，在這種情況下，賣家想要賣房需要注意些什么呢？對價格保持清醒的認識在買方市場，賣家需要對自己設定的價格有一個現實的認識。忘掉去年...
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